SCHRIFTELIJKE VRAAG P-2492/02 van Jean-Maurice Dehousse (PSE) aan de Commissie. Verwerving van onroerend goed in Denemarken.

SCHRIFTELIJKE VRAAG P-2492/02

van Jean-Maurice Dehousse (PSE) aan de Commissie

(2 september 2002)

Betreft: Verwerving van onroerend goed in Denemarken

Op zaterdag 29 juni was de uitzending Forum des Européens op ARTE gewijd aan Denemarken en het Deense voorzitterschap, dat juist van start is gegaan. In de uitzending werd verteld dat de Deense wetgeving de aankoop verbiedt van onroerend goed (of toch van bepaalde soorten onroerend goed) door personen die geen inwoner zijn van het koninkrijk, met inbegrip van burgers van de Unie.

Als deze informatie juist is, waarop is deze wetgeving dan gebaseerd en acht de Commissie dergelijk verbod verenigbaar met de grondbeginselen van de Gemeenschap (met name de gelijkheid van de burgers) en van de interne markt?

Wordt het verbod op dergelijke regels, waarbij rechten worden gereserveerd voor bepaalde personen, niet beschouwd als een deel van het communautaire acquis in het kader van de onderhandelingen die aan de gang zijn met de diverse kandidaat-landen?

Als dit het geval is, wat zijn dan op dit ogenblik met betrekking tot dit thema de resultaten van de onderhandelingen met de verschillende kandidaat-landen?

Antwoord van de heer Solbes Mira namens de Commissie

(26 september 2002)

De verwerving van onroerend goed in een andere lidstaat vormt verkeer van kapitaal en wordt als dusdanig geregeld in artikel 56 van het EG-verdrag, dat bepaalt dat alle beperkingen van het kapitaalverkeer zijn verboden. Deze bepaling valt echter eveneens onder de uitdrukkelijk in het EG-verdrag vastgestelde uitzonderingen.

Wat Denemarken betreft, bevat het EG-verdrag een bijzonder protocol betreffende de verwerving van onroerende goederen in deze lidstaat. Dit protocol bepaalt dat niettegenstaande de bepalingen van het Verdrag () Denemarken zijn huidige wetgeving inzake de verwerving van tweede woningen (mag) handhaven. De desbetreffende huidige wetgeving bepaalt dat voor de verwerving van een tweede woning in Denemarken de verwerver ongeacht zijn nationaliteit vijf jaar in Denemarken moet hebben gewoond.

Het vrije verkeer van kapitaal maakt weliswaar deel uit van het acquis communautaire, doch dit is eveneens het geval voor de bijzondere bepaling betreffende de tweede woningen in Denemarken.

Met de meeste kandidaat-lidstaten behalve Roemenië zijn de onderhandelingen inzake kapitaalverkeer voorlopig afgesloten. Voor onroerendgoedtransacties wordt voor bepaalde landen, wat de verwerving van tweede woningen en/of landbouw- en bosgrond betreft, voorzien in overgangsperiodes voor de volledige liberalisering. Een samenvatting van de voor de kandidaat-lidstaten geplande overgangs- en andere maatregelen kan worden geraadpleegd op het volgende adres: http://europa.eu.int/comm/enlargement/negotiations/chapters/chap4/index.htm.